blogg-vitalika.ru

  

Bästa artiklarna:

  
Main / Vad är den totala skuldtjänstkvoten

Vad är den totala skuldtjänstkvoten

Kanadas enda oberoende hypotekswebbplats. Det finns många olika faktorer som du kommer att ta hänsyn till när du överväger att köpa en fastighet, inklusive dess läge, storlek och överkomliga priser.

Den sista av dessa, överkomliga priser, är uppenbarligen en av de största faktorerna som långivaren kommer att överväga när du bestämmer dig för att ta det sista steget i köpet av din fastighet och ansöka om en inteckning. Men hur en långivare bestämmer överkomliga priser och hur du bestämmer överkomliga priser är förmodligen mycket olika.

Till en långivare översätts överkomliga priser till två saker: Majoriteten av långivarna följer en allmän standard på 35 procent, så din GDS bör vara lägre än den för att kvalificera sig för en inteckning.

Branschstandarden för ett TDS-förhållande är 42 procent. För att beräkna ditt TDS-förhållande, lägg till alla dina månatliga skulder och dela den siffran med din månatliga bruttoinkomst. Vad händer om mina förhållanden är högre än branschstandarden? Det första du måste komma ihåg är att dessa procentsatser helt enkelt är riktlinjer för branschen och varierar från långivare till långivare, både inom samma långivarkategori och mellan olika typer av långivarbanker kontra. Därför är de inte i sten. Vissa långivare kommer att betona andra faktorer när de bestämmer giltigheten för en sökande.

I vissa fall kan lånet vara högt, vilket innebär att utbetalningen för lånet var mindre än 20 procent, vilket kräver att det är försäkrat av Canadian Mortgage and Housing Corporation CMHC eller av privata försäkringsbolag Genworth eller Canada Garanti.

I de två ovanstående scenarierna kan Bill och Linda sänka sina TDS genom att eliminera sina kreditkortsskulder, medan Ed kan dra nytta av att välja byggnad med billigare lägenhetsavgifter, vilket skulle sänka både hans GDS och TDS-förhållanden. Men medan Bill och Linda har lägre GDS- och TDS-förhållanden, om de också har en lägre kreditpoäng, kanske de fortfarande inte ses så fördelaktigt som deras förhållanden antyder. Att bara uppfylla minimikreditpoängen ger inte låntagaren automatiskt rätt till skuldservice.

GDS- och TDS-förhållanden är bara en liten komponent när man tittar på din övergripande lämplighet som låntagare, men det ger långivarna ett sätt att ta reda på om din inkomst kommer att täcka dina inteckningskostnader eller inte, och är därför mindre risk för långivare.

Så du vill att förhållandena ska vara så låga som möjligt för att lämna utrymme för alla dina andra oförutsedda utgifter. Med hjälp av en prisvärd kalender för att räkna ut hur mycket inteckning du faktiskt har råd kan du hålla ett öga på den större bilden. Vill du investera i fastigheter? Om du vill kan vi få en av våra inteckningsexperter att berätta exakt hur mycket du har råd att låna, vilket är den bästa inteckningen för dig eller hur mycket de kan spara dig just nu om du har en befintlig inteckning.

Klicka här för att få hjälp med att välja den bästa hypoteksräntan. Bostadspriserna i större kanadensiska städer växer mycket snabbare än i större amerikanska städer under de senaste 19 åren Läs mer. Läs mer. Budgetvakten ifrågasätter den nationella bostadsstrategin. Parlamentets budgetansvarige tvivlar på om strategin kommer att kunna ta bort 530 000 hushåll från bostadsbehov ...

Fyll bara i några detaljer så ordnar vi en hypoteksrådgivare som hjälper dig att hitta den bästa inteckningen för dina behov. Prenumerera på bästa hypoteksränta. Efter WM Fontstorlek: Linda och Bill vill köpa ett hus.

Läs mer Budgetvakthunden ifrågasätter den nationella bostadsstrategin Riksdagens budgetansvarige tvivlar på om strategin kommer att kunna ta bort 530 000 hushåll från bostadsbehovet ...

Läs mer Fler artiklar. Tisdag 25 juni 2019 Populära priser. Få hjälp med att välja bästa inteckning Steg 1 Steg 2 Fyll bara i några detaljer så ordnar vi en hypoteksrådgivare som hjälper dig att hitta den bästa inteckningen för dina behov Syftet med inteckning.

Variabel fast osäker. Just nu! Under de närmaste månaderna Inte omedelbart.

(с) 2019 blog-vitalika.ru